Nuestro objetivo es apoyarle a usted como propietario en vender su propiedad lo antes posible. Es fácil de entender, que cuanto más presente esté una propiedad en el mercado inmobiliario, cuanto más compradores potenciales encontrarán esta propiedad anunciada y el período de venta se acortará.
Un ejemplo: Supongamos que de sus 2.000 contactos de publicidad de su propiedad usted genera un solo interesado y supongamos que es necesario generar 15 interesados para encontrar a un comprador interesado que visitará su propiedad y presentará una oferta. Además, supongamos que usted tiene que negociar con 5 posibles compradores hasta que su propiedad se vende finalmente. En el caso de su agencia inmobiliaria genera 3.000 contactos por semana para su propiedad. De este modo se generan 1,5 encuestas por semana, diciendo que tardará 10 semanas hasta que el primer interesado aparece. Después de 5 negociaciones ha pasado casi un año. Involucrar a dos agencias inmobiliarias no dará lugar a la venta en medio año, a causa de algunas intersecciones, pero se reduce el tiempo de manera significativa.
Bien, y ahora imaginan 20 agencias inmobiliarias que ofrecen su propiedad. Menos las intersecciones, su propiedad podría tener 20.000 contactos reales a la semana generando 10 clientes potenciales. En dos meses van a negociar con el quinto comprador y su propiedad puede ser vendida. Hay muchos más factores que influyen, pero el principio es evidente: más oferta -> más contactos -> menos tiempo hasta la venta.
Y así es como le apoyamos:
- Asesoramiento personal en listar la propiedad,
- Evaluación del mercado en su área,
- Tomar fotografías profesionales de su propiedad,
- Preparación de la documentación completa incluyendo cartel y dossier por lo menos en 3 idiomas para las agencias inmobiliarias,
- Comercialización de la propiedad con las agencias inmobiliarias,
- Organización de una jornada de puertas abiertas para los agentes inmobiliarios,
- Organización de visitas por parte de los compradores potenciales, en coordinación con el propietario,
- Preparación de la propiedad antes de las presentaciones con los compradores potenciales,
- Realización de visitas con los compradores potenciales,
- Creación de un informe de visita después para el propietario,
- Informes periódicos sobre las actividades.
